2005年4月26日，在上海舉行的“街區商業規劃及價值前景研討會”上，演講嘉賓綠城國際主設計師劉瑞博士提出了在新消費主義浪潮下的商業地產策略。　

這次研討會由上海地產主流媒體《樓市》主辦，針對上海商業物業的迅猛增長之勢，商業物業的形態、種類日趨多樣化的形式，主辦方組織各方力量來研討上海優秀商業物業的成功之道，上海市商委領導、學術專家及各類媒體記者等均參加了此次會議。